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买车位与租车位的区别是什么呢?
来源:www.up0t.net发表时间:2018-05-21

买车位与租车位哪一个更加的划算呢?随着经济时代的发展,租车这个行业发展得越来越快,租车的条件也越来越多,那买车位与租车位哪个更加的划算呢?贵阳租车的小编与您分享一些租车小知识。

买了房子之后,车子如何安家?随着近两年汽车的普及,“停车难”已成共识,无论是在城市里、还是小区内,有车族们时常要为抢车位争破?#28304;?#36710;位越来越紧张,车位价格也是水涨船高,目前城市里新小区一个车位价格普遍在10万元以上,这相当于一辆私家车的价格。买房已不易,还要掏一大?#26159;?#26469;买个车位,这是令很多有车族头疼的问题。

一、看能否办理产权证

 能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。拥有产权的车位,可以自由转让、出售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较产权车位低,因此购房者须慎重。?#28909;?#23545;于某些?#21152;?#19994;主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位,依据?#27573;?#26435;法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。二、租赁车位有限期20年

 

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租赁车位、车库最长?#34892;?#26399;只有20年。根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。

三、细签合同、实地勘察车位

小编提醒,车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,?#28909;?#35201;求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,?#28909;?#35828;地下车库排水系统是否完善等。

四、车位买还是租应量力而行

停车难,车位价格水涨船高,是买车位还是租车位?很多业主犯了难。小编建议,业主要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成本则更高。建议买不如租,因为租用成本?#23545;?#20302;于购买,而且租金是由政府限价的,不会贵得出奇。

“如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。”购买车位可?#36234;?#20915;两个问题,一个是随着小区车辆增加,自己购买了车位,就不用担心车?#29992;?#22320;方停。另一个则是,以后卖房子由于配?#21672;?#26045;齐全更容易出手。

  

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